東大阪市
中央値: 21,000,000円
平米単価: 218,182円/㎡
2020〜2025 推移: -21.7%
大阪府の不動産相場と価格予測
大阪府の不動産相場ページです。71地域の比較データから、中央値や価格推移を把握し、5年後・10年後の参考値も載せています。
市区町村: 71
詳細ページ: 71
統合表示: 0
対象取引: 161,000件
推移: 2020〜2025
上昇率目安: +8.7%
相場の傾向: 緩やかな上昇傾向 / 主な物件タイプ: 中古マンション等 / 宅地(土地と建物) / 宅地(土地)
取引が多いエリア: 東大阪市、豊中市、枚方市、吹田市、大阪市中央区、高槻市、大阪市北区、大阪市淀川区
相場サマリー
中央値
24,000,000円
平米単価中央値
287,500円/㎡
推移(単価)
240,000円/㎡ → 329,412円/㎡
中央値築年齢
24.0年
市区町村一覧
気になる市区町村を選ぶと、詳細データと価格試算へ進めます。
豊中市
中央値: 34,000,000円
平米単価: 343,127円/㎡
2020〜2025 推移: -6.2%
枚方市
中央値: 22,000,000円
平米単価: 191,304円/㎡
2020〜2025 推移: -9.1%
吹田市
中央値: 34,000,000円
平米単価: 384,615円/㎡
2020〜2025 推移: -1.5%
大阪市中央区
中央値: 34,000,000円
平米単価: 733,333円/㎡
2020〜2025 推移: +95.8%
高槻市
中央値: 28,000,000円
平米単価: 261,538円/㎡
2020〜2025 推移: +23.1%
大阪市北区
中央値: 38,000,000円
平米単価: 733,333円/㎡
2020〜2025 推移: +114.3%
大阪市淀川区
中央値: 20,000,000円
平米単価: 400,000円/㎡
2020〜2025 推移: +5.0%
茨木市
中央値: 31,000,000円
平米単価: 295,238円/㎡
2020〜2025 推移: +10.0%
大阪市西区
中央値: 30,000,000円
平米単価: 650,000円/㎡
2020〜2025 推移: +60.9%
寝屋川市
中央値: 17,000,000円
平米単価: 185,714円/㎡
2020〜2025 推移: -5.9%
八尾市
中央値: 21,000,000円
平米単価: 200,000円/㎡
2020〜2025 推移: +14.3%
大阪市城東区
中央値: 28,000,000円
平米単価: 411,765円/㎡
2020〜2025 推移: +26.0%
堺市堺区
中央値: 23,000,000円
平米単価: 253,846円/㎡
2020〜2025 推移: +37.5%
和泉市
中央値: 18,000,000円
平米単価: 145,455円/㎡
2020〜2025 推移: -3.0%
箕面市
中央値: 35,000,000円
平米単価: 263,158円/㎡
2020〜2025 推移: +8.8%
岸和田市
中央値: 16,000,000円
平米単価: 118,182円/㎡
2020〜2025 推移: -12.5%
堺市西区
中央値: 23,000,000円
平米単価: 210,526円/㎡
2020〜2025 推移: -8.7%
大阪市東淀川区
中央値: 21,000,000円
平米単価: 338,462円/㎡
2020〜2025 推移: -13.0%
守口市
中央値: 23,000,000円
平米単価: 285,714円/㎡
2020〜2025 推移: +17.4%
大阪市福島区
中央値: 33,000,000円
平米単価: 657,143円/㎡
2020〜2025 推移: +63.0%
大阪市阿倍野区
中央値: 36,000,000円
平米単価: 482,353円/㎡
2020〜2025 推移: +30.3%
大阪市都島区
中央値: 29,000,000円
平米単価: 466,667円/㎡
2020〜2025 推移: +14.8%
堺市北区
中央値: 29,000,000円
平米単価: 311,293円/㎡
2020〜2025 推移: +1.9%
大阪市平野区
中央値: 22,000,000円
平米単価: 281,935円/㎡
2020〜2025 推移: -20.8%
大阪市天王寺区
中央値: 38,000,000円
平米単価: 626,667円/㎡
2020〜2025 推移: +0.0%
大阪市東住吉区
中央値: 27,000,000円
平米単価: 340,000円/㎡
2020〜2025 推移: +7.5%
大阪市住吉区
中央値: 29,000,000円
平米単価: 358,114円/㎡
2020〜2025 推移: -3.2%
大阪市住之江区
中央値: 19,000,000円
平米単価: 254,545円/㎡
2020〜2025 推移: +23.5%
大阪市西淀川区
中央値: 21,000,000円
平米単価: 330,000円/㎡
2020〜2025 推移: +27.8%
松原市
中央値: 15,000,000円
平米単価: 147,059円/㎡
2020〜2025 推移: +7.1%
大阪市生野区
中央値: 21,000,000円
平米単価: 252,506円/㎡
2020〜2025 推移: -4.5%
大阪市浪速区
中央値: 20,000,000円
平米単価: 720,000円/㎡
2020〜2025 推移: +15.8%
池田市
中央値: 30,000,000円
平米単価: 275,000円/㎡
2020〜2025 推移: +13.3%
堺市南区
中央値: 22,000,000円
平米単価: 144,000円/㎡
2020〜2025 推移: +4.8%
門真市
中央値: 17,000,000円
平米単価: 200,000円/㎡
2020〜2025 推移: +20.6%
羽曳野市
中央値: 15,000,000円
平米単価: 107,692円/㎡
2020〜2025 推移: +6.7%
泉佐野市
中央値: 15,000,000円
平米単価: 100,000円/㎡
2020〜2025 推移: -14.3%
大阪市西成区
中央値: 20,000,000円
平米単価: 271,429円/㎡
2020〜2025 推移: +5.0%
大阪市東成区
中央値: 25,000,000円
平米単価: 446,154円/㎡
2020〜2025 推移: -6.0%
大阪市港区
中央値: 24,000,000円
平米単価: 427,273円/㎡
2020〜2025 推移: +26.3%
大東市
中央値: 20,000,000円
平米単価: 193,487円/㎡
2020〜2025 推移: -35.0%
大阪市旭区
中央値: 25,000,000円
平米単価: 333,333円/㎡
2020〜2025 推移: -23.1%
堺市東区
中央値: 22,000,000円
平米単価: 185,714円/㎡
2020〜2025 推移: -2.3%
堺市中区
中央値: 16,000,000円
平米単価: 152,941円/㎡
2020〜2025 推移: -26.3%
大阪市鶴見区
中央値: 31,000,000円
平米単価: 400,000円/㎡
2020〜2025 推移: +28.6%
河内長野市
中央値: 11,000,000円
平米単価: 80,449円/㎡
2020〜2025 推移: +10.0%
摂津市
中央値: 25,000,000円
平米単価: 277,778円/㎡
2020〜2025 推移: +2.0%
富田林市
中央値: 16,000,000円
平米単価: 124,621円/㎡
2020〜2025 推移: -33.3%
交野市
中央値: 23,000,000円
平米単価: 176,923円/㎡
2020〜2025 推移: +30.0%
大阪市此花区
中央値: 26,000,000円
平米単価: 357,143円/㎡
2020〜2025 推移: +8.7%
貝塚市
中央値: 12,000,000円
平米単価: 100,000円/㎡
2020〜2025 推移: -17.9%
柏原市
中央値: 15,000,000円
平米単価: 125,000円/㎡
2020〜2025 推移: -21.9%
大阪市大正区
中央値: 19,000,000円
平米単価: 282,843円/㎡
2020〜2025 推移: +10.0%
泉大津市
中央値: 18,000,000円
平米単価: 171,429円/㎡
2020〜2025 推移: -15.0%
藤井寺市
中央値: 16,000,000円
平米単価: 141,176円/㎡
2020〜2025 推移: -33.3%
高石市
中央値: 21,000,000円
平米単価: 186,667円/㎡
2020〜2025 推移: -9.1%
大阪狭山市
中央値: 16,000,000円
平米単価: 130,000円/㎡
2020〜2025 推移: -7.1%
四條畷市
中央値: 19,000,000円
平米単価: 151,111円/㎡
2020〜2025 推移: +2.6%
阪南市
中央値: 8,000,000円
平米単価: 42,222円/㎡
2020〜2025 推移: +18.9%
泉南市
中央値: 8,000,000円
平米単価: 61,111円/㎡
2020〜2025 推移: +22.5%
泉南郡熊取町
中央値: 12,000,000円
平米単価: 73,205円/㎡
2020〜2025 推移: -24.6%
三島郡島本町
中央値: 29,000,000円
平米単価: 280,000円/㎡
2020〜2025 推移: -34.5%
堺市美原区
中央値: 17,000,000円
平米単価: 94,737円/㎡
2020〜2025 推移: +7.1%
泉南郡岬町
中央値: 4,800,000円
平米単価: 22,526円/㎡
2020〜2025 推移: +25.7%
南河内郡河南町
中央値: 11,000,000円
平米単価: 44,000円/㎡
2020〜2025 推移: +46.9%
泉北郡忠岡町
中央値: 15,000,000円
平米単価: 109,091円/㎡
2020〜2025 推移: -33.6%
南河内郡太子町
中央値: 12,000,000円
平米単価: 59,412円/㎡
2020〜2025 推移: +29.4%
豊能郡豊能町
中央値: 8,000,000円
平米単価: 35,000円/㎡
2020〜2025 推移: +41.6%
南河内郡千早赤阪村
中央値: 6,200,000円
平米単価: 24,446円/㎡
2020〜2025 推移: +83.7%
泉南郡田尻町
中央値: 17,000,000円
平米単価: 70,000円/㎡
2020〜2025 推移: +58.8%
大阪府で土地活用を検討する方へ
相場を確認したあとに、所有地でアパート経営・賃貸住宅運用をした場合の総事業費、家賃収入、借入返済、 年間キャッシュフローまで出せます。
大阪府の土地活用で見るポイント
| 項目 | このページで確認できること |
|---|---|
| 取引件数 | 161,000件の取引データをもとに、相場感を確認できます。 |
| 平米単価 | 中央値と推移を見て、売却案・駐車場案・貸地案・アパート案の前提を置きます。 |
| 駐車場向きか | 駅距離や土地面積、周辺需要を確認し、低投資案として検討します。 |
| アパート向きか | 賃料、建築費、借入返済、空室リスクを分けて試算します。 |
| 相続不動産の注意点 | 共有者の合意、解体費、固定資産税、売却と活用の比較を早めに整理します。 |
よくある質問（大阪府）
大阪府の数値は何を基にしていますか？
大阪府内の取引データを集計し、中央値や推移として掲載しています。
大阪府でより実態に近い試算をするには？
市区町村まで選択し、面積・築年数・物件種別などをできるだけ具体的に入力してください。
将来値はどのように見ればよいですか？
将来値は方向感をつかむための参考値です。実際の価格は個別条件や市況によって変動します。