東京都 世田谷区
中央値: 66,000,000円
平米単価: 892,308円/㎡
2020〜2025 推移: +26.7%
不動産価格予測と相場の見える化【2026年版】
まず地域ごとの相場を確認し、次に住所や面積などの条件を入れて価格を試算できます。 現在の目安に加えて、5年後・10年後の参考値も同じ流れで確認できます。
対応都府県: 6
市区町村: 356（詳細ページ: 336 / 統合表示: 20）
学習対象取引: 786,018件
データ期間: 2020〜2025
更新日: 2026-04-30
使い方
- 都道府県ページで、地域全体の相場感と推移をつかむ
- 市区町村ページで、中央値・平米単価・取引件数を確認する
- 価格計算ページで、住所・面積・築年数を入力して試算する
人気エリア
東京都 大田区
中央値: 43,000,000円
平米単価: 800,000円/㎡
2020〜2025 推移: +26.3%
東京都 江東区
中央値: 54,000,000円
平米単価: 914,286円/㎡
2020〜2025 推移: +88.5%
東京都 練馬区
中央値: 47,000,000円
平米単価: 628,571円/㎡
2020〜2025 推移: +18.2%
東京都 足立区
中央値: 36,000,000円
平米単価: 485,714円/㎡
2020〜2025 推移: +14.3%
東京都 杉並区
中央値: 58,000,000円
平米単価: 800,000円/㎡
2020〜2025 推移: +22.6%
東京都 板橋区
中央値: 36,000,000円
平米単価: 666,667円/㎡
2020〜2025 推移: +37.5%
東京都 品川区
中央値: 58,000,000円
平米単価: 1,100,000円/㎡
2020〜2025 推移: +66.7%
東京都 新宿区
中央値: 50,000,000円
平米単価: 1,142,857円/㎡
2020〜2025 推移: +65.8%
東京都 港区
中央値: 82,000,000円
平米単価: 1,466,667円/㎡
2020〜2025 推移: +78.6%
東京都 八王子市
中央値: 27,000,000円
平米単価: 238,586円/㎡
2020〜2024 推移: +7.7%
東京都 中央区
中央値: 67,000,000円
平米単価: 1,250,000円/㎡
2020〜2025 推移: +108.3%
都道府県別ページ
東京都
中央値: 45,000,000円
平米単価: 750,000円/㎡
2020〜2025 推移: +46.2%
神奈川県
中央値: 34,000,000円
平米単価: 350,000円/㎡
2020〜2025 推移: +23.3%
大阪府
中央値: 24,000,000円
平米単価: 287,500円/㎡
2020〜2025 推移: +8.7%
福岡県
中央値: 21,000,000円
平米単価: 171,241円/㎡
2020〜2025 推移: +50.0%
宮城県
中央値: 22,000,000円
平米単価: 131,034円/㎡
2020〜2025 推移: +31.6%
愛知県
中央値: 25,000,000円
平米単価: 180,952円/㎡
2020〜2025 推移: +4.0%
よくある質問
価格はどのように計算していますか？
公開されている取引データと、入力された物件情報を組み合わせて推定しています。将来値は参考情報としてご利用ください。
どの地域に対応していますか？
東京都・神奈川県・大阪府・福岡県・宮城県・愛知県に対応しています。対応エリアは順次追加しています。
利用料金はかかりますか？
基本機能は無料でご利用いただけます。まず地域ページで相場を確認し、必要に応じて価格計算をご利用ください。
5年後・10年後の価格は確定値ですか？
確定値ではありません。過去の傾向をもとにした参考シミュレーションであり、実際の売買価格を保証するものではありません。
運営情報
掲載データは、国土交通省 不動産情報ライブラリの公開情報を加工して作成しています。