土地活用のモデル診断

売却・駐車場・貸地・アパートを同じ土地条件で比べ、税金・解体費・借入返済を含めた手残りの違いを紹介します。実在顧客の導入実績ではありません。

3つの土地条件で比較

公開データによるモデル診断

保有税と借入返済を含めると、年間収入だけを見た場合と手残りの見え方が変わります。

公開データによるモデル診断

地価が高い地域では、更地・駐車場等の固定資産税・都市計画税の概算が年間手残りへ強く影響します。

公開データによるモデル診断

建てられる規模が大きくても、初年度の借入返済後キャッシュフローがプラスになるとは限りません。

各数値は初回検討用の概算です。成約賃料、正式見積、課税明細、融資条件、現地・役所調査で更新してください。

所在地と面積を入力すると、同じ形式の比較をPPTXで作成します。