宮若市の不動産相場と価格予測
福岡県宮若市の相場データです。中央値4,950,000円、平米単価12,922円/㎡、取引件数232件の実績と推移をもとに、5年後・10年後の参考値も載せています。
地域: 福岡県 / 宮若市
取引件数: 232件
中央値: 4,950,000円
平米単価: 12,922円/㎡
地域サマリー
推移期間
2020〜2024
価格推移
-43.8%
平米単価推移
14,375円/㎡ → 16,852円/㎡
中央値築年齢
31.0年
推移評価: 下落傾向が強い / 主要タイプ: 宅地(土地) / 宅地(土地と建物)
宮若市で活用案を考える前に
| 確認項目 | 見方 |
|---|---|
| 取引件数 | 232件のデータをもとに、地域の相場感を確認します。 |
| 平米単価 | 12,922円/㎡をひとつの目安に、売却案と活用案の前提を置きます。 |
| 駐車場案 | 初期費用を抑えたい場合は、区画数・賃料・稼働率・整備費を分けて見ます。 |
| アパート案 | 建築費、家賃、借入返済、空室率を置いて、返済後の手残りを確認します。 |
| 相続不動産 | 売却、保有、活用を家族で比較できるよう、固定資産税や解体費も含めて整理します。 |
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よくある質問（宮若市）
宮若市の数値はどの期間のデータですか？
2020〜2024の取引データをもとに集計しています。
5年後・10年後の見方を教えてください
将来値は参考シミュレーションです。現在値とあわせて、方向感を見るために使ってください。
価格試算の精度を上げるコツはありますか？
面積・築年数・物件種別・市区町村を具体的に入力すると、より実態に近い試算になります。