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福岡県の不動産相場と価格予測

福岡県の不動産相場ページです。59地域の比較データから、中央値や価格推移を把握し、5年後・10年後の参考値も載せています。

市区町村: 69 詳細ページ: 59 統合表示: 10 対象取引: 68,456件 推移: 2020〜2025 上昇率目安: +50.0%

相場の傾向: 上昇傾向が強い / 主な物件タイプ: 宅地(土地と建物) / 中古マンション等 / 宅地(土地)

取引が多いエリア: 福岡市中央区、福岡市東区、福岡市博多区、福岡市南区、久留米市、福岡市早良区、北九州市八幡西区、福岡市西区

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相場サマリー

中央値
21,000,000円
平米単価中央値
171,241円/㎡
推移(単価)
118,983円/㎡ → 260,000円/㎡
中央値築年齢
23.0年

市区町村一覧

気になる市区町村を選ぶと、詳細データと価格試算へ進めます。

福岡県で土地活用を検討する方へ

相場を確認したあとに、所有地でアパート経営・賃貸住宅運用をした場合の総事業費、家賃収入、借入返済、 年間キャッシュフローまで出せます。

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福岡県の土地活用で見るポイント

項目このページで確認できること
取引件数68,456件の取引データをもとに、相場感を確認できます。
平米単価中央値と推移を見て、売却案・駐車場案・貸地案・アパート案の前提を置きます。
駐車場向きか駅距離や土地面積、周辺需要を確認し、低投資案として検討します。
アパート向きか賃料、建築費、借入返済、空室リスクを分けて試算します。
相続不動産の注意点共有者の合意、解体費、固定資産税、売却と活用の比較を早めに整理します。

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データ件数が少ない市区町村（統合表示）

取引件数が60件未満の地域は、詳細ページを分けるにはデータが少ないため、このページ内にまとめています。

よくある質問（福岡県）

福岡県の数値は何を基にしていますか？

福岡県内の取引データを集計し、中央値や推移として掲載しています。

福岡県でより実態に近い試算をするには？

市区町村まで選択し、面積・築年数・物件種別などをできるだけ具体的に入力してください。

将来値はどのように見ればよいですか？

将来値は方向感をつかむための参考値です。実際の価格は個別条件や市況によって変動します。

内部リンク

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地主向け土地活用の収支