直方市の不動産相場と価格予測【2026年版】

2026年版福岡県直方市の相場データです。中央値7,000,000円、平米単価20,972円/㎡、取引件数568件の実績と推移をもとに、5年後・10年後の参考値を確認できます。

地域: 福岡県 / 直方市取引件数: 568件中央値: 7,000,000円平米単価: 20,972円/㎡

地域サマリー

推移期間

2020〜2025

価格推移

+135.3%

平米単価推移

18,160円/㎡ → 95,000円/㎡

中央値築年齢

32.0年

推移評価: 上昇傾向が強い / 主要タイプ: 宅地(土地と建物) / 宅地(土地) / 中古マンション等

直方市の数値はどの期間のデータですか？

2020〜2025の取引データをもとに集計しています。

5年後・10年後の見方を教えてください

将来値は参考シミュレーションです。現在値とあわせて方向感をつかむ用途にご活用ください。

価格試算の精度を上げるコツはありますか？

面積・築年数・物件種別・市区町村を具体的に入力すると、より実態に近い試算になります。