福岡市博多区の不動産相場と価格予測【2026年版】
2026年版 福岡県福岡市博多区の相場データです。中央値18,000,000円、平米単価384,615円/㎡、取引件数5,375件の実績と推移をもとに、5年後・10年後の参考値を確認できます。
地域: 福岡県 / 福岡市博多区
取引件数: 5,375件
中央値: 18,000,000円
平米単価: 384,615円/㎡
地域サマリー
推移期間
2020〜2025
価格推移
+47.1%
平米単価推移
353,846円/㎡ → 471,429円/㎡
中央値築年齢
20.0年
推移評価: 上昇傾向が強い / 主要タイプ: 中古マンション等 / 宅地(土地と建物) / 宅地(土地)
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よくある質問（福岡市博多区）
福岡市博多区の数値はどの期間のデータですか？
2020〜2025の取引データをもとに集計しています。
5年後・10年後の見方を教えてください
将来値は参考シミュレーションです。現在値とあわせて方向感をつかむ用途にご活用ください。
価格試算の精度を上げるコツはありますか？
面積・築年数・物件種別・市区町村を具体的に入力すると、より実態に近い試算になります。